Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимом имуществом – это огромный риск потерять свои средства и имущество. Это касается людей, которые хотят сэкономить или сделать все быстрее, не обращая внимания на большие риски и нюансы.

Каждый из нас может стать жертвой аферистов, а обезопасить себе от этого можно только одним способом – через сотрудничество с квалифицированными юристами, предлагающими полное юридическое сопровождение вашей сделки с недвижимостью. Юрист помогает с документами на сделке

Грамотная юридическая помощь минимизирует возможные риски, благодаря чему вы практически гарантированно сможете выполнить задуманную операцию на рынке недвижимости без проблем. Распространенным является мнение, что без юриста процесс купли-продажи недвижимости обойдется дешевле, и это правда, однако не полная. Квалифицированный специалист не только поможет вам обезопаситься от мошенников, но также уменьшит выплаты, в частности отчисления государству.

Миф о том, что юристы в сделках не нужны, в большинстве случаев культивируют продавцы, причем даже честные, поскольку для них сделка усложняется в любом случае. Мы Юристы дотошно и тщательно проверяем все аспекты недвижимости и ее оформление, законность прав продавца и многое другое. Разумеется, многим из них это не нравится, однако только такой подход гарантирует безопасность.

Главное – если уже обращаться к юристу по недвижимости за услугой сопровождения сделки, то заказывать все в комплексе. Юридическая помощь по сделкам с недвижимостью +7(917) 430-70-70

Оперативная консультация по телефону или в офисе: Стерлитамак, ул. Гоголя 2ст2, 2этаж, офис 23А по жилищным вопросам - помощь юриста по сделкам с недвижимостью.

Что включает в себя услуга по сопровождению сделки с недвижимостью.

Услуга сопровождения сделки с недвижимостью предполагает выполнение целого комплекса задач, охватывающих все аспекты сделки.

В частности, это:

полное консультирование по любым вопросам, связанным с подготовкой и оформлением сделки;

сопровождение процедуры приобретения или продажи недвижимости;

информационная поддержка в плане выбора оптимального вида сделки, причем я изначально беру во внимание все особенности объекта, риски и прочие аспекты;

правовой анализ предоставляемых заказчиком документов, связанных с реализуемой недвижимостью;

помощь и консультационная поддержка по оформлению недостающих документов;

присутствие или самостоятельно проведение переговоров с любыми контрагентами;

полноценная комплексная проверка всех данных по объекту;

разработка и согласование договора купли-продажи, а также правовой анализ соглашения, предоставленного продавцом;

присутствую на всех этапах сделки;

помощь в решении любых проблем, связанных с наследованием;

представительство интересов клиента во всех судах по делам, связанным с оспариванием или отменой договора купли-продажи недвижимости.

Можно заказать только некоторые из этих услуг, но лучше не стараться сэкономить, и обратиться за комплексным сопровождением.

Это позволит вам быть уверенным в том, что вас не обманут, случайно или намеренно, и вы с гарантией завершите запланированную сделку максимально безопасно, и без лишних затрат, что так же очень важно.

Нюансы юридического сопровождения сделки 

Очень важно четко понимать смысл услуги юридического сопровождения сделки, поскольку многие клиенты неправильно интерпретирую его и в итоге или не знают, что именно они могут получить, или требуют предоставление совсем других услуг.

Так, часто некоторые люди ошибочно полагают, что данная услуга заключается в том, что юрист будет сопровождать человека по всем инстанциям.

Но это исключительно техническая работа, которая с юриспруденцией не имеет ничего общего. Скорее, это обязанности вашего агента, который помогает с осуществлением прописки, выписки и прочими подобными делами.

Само юридическое сопровождение сделки условно подразделяется на два этапа:

Первый – это проверка устанавливающих личность документов способных доказать, что продавец имеет право реализовывать или сдавать в аренду, выбранную вами недвижимость. Если площадь недвижимости продается по доверенности, следует точно установить ее подлинность, поскольку часто случается, что на одну квартиру претендуют сразу несколько собственников, а вот доверенность есть только у одного, или доверитель уже умер.

Второй этап – это проверка «юридической чистоты» сделки, то есть исследование, позволяющее определить, что у покупателя не будет никаких юридических проблем, если он купит данный объект недвижимости. Ведь часто случается, что совершенные сделки потом расторгаются - становятся недействительными через суд, и если продавец на этом почти ничего не теряет в большинстве случаев, то потери покупателя всегда остаются очень существенными. В общем, юридическое сопровождение сделки с недвижимостью – это комплекс услуг, позволяющих вам полностью обезопасить себя при осуществлении любых операций на этом поприще.

Согласно закону. В делах по сделкам с недвижимостью, вы имеете право на возмещение финансовых расходов и судебных издержек, а также компенсацию морального вреда, взыскав их в судебном порядке.